Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado
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Tema: Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado

  1. #1
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    Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado

    Este topic es para la gente que terminó de ahorrar el pie y está tramitando el hipotecario.La idea es leer rapido ,asi que los que deseen participar,dejen su mejor dato en el siguiente formato,yo parto:

    Tasa:3,4%
    Cae:3,8%
    Plazo: 30 años
    Monto:2571 UF
    Tipo: Departamento
    Estado:Nuevo
    Banco:Santander
    Sucursal: Irene Morales 10
    Fecha Cotizacion: 06/07/2018
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  2. #2
    OLD SCHOOL La papa
    Avatar de doncoyote
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    Re: Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado

    La verdad es que si bien puedes tener una tasa más o menos estandar en un banco, depende también de otros factores. En un mismo banco puedes obtener tasas distintas e incluso si sabes cotizar, puedes tirar a pelear varios bancos para que te vayan bajando la tasa y salirte del promedio, consiguiendo menor tasa.



  3. #3
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    Re: Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado

    Cita Iniciado por doncoyote Ver mensaje
    La verdad es que si bien puedes tener una tasa más o menos estandar en un banco, depende también de otros factores. En un mismo banco puedes obtener tasas distintas e incluso si sabes cotizar, puedes tirar a pelear varios bancos para que te vayan bajando la tasa y salirte del promedio, consiguiendo menor tasa.
    Todo lo que dices se puede inferir del formato que puse. Si un banco tiene distintas tasas,se puede ver con el campo «sucursal»

    La idea es partir cotizando con el post que mas se adecue al depto que te quieres comprar,luego ir a esa sucursal y obtener la cotizacion.

    Si alguien postea algo parecido al mio,pero con tasa mas baja,obvio que ire a cotizar a esa sucursal,no importa si es en maipu o, puente alto.Ese es el sentido del post,ahorrar tiempo y dinero.Tienes que tener un punto de comparacion,puede que hayas hecho pelear a los bancos y obtenido una tasa final,pero es el resultado optimo?Tal vez alguien haya pedido el mismo monto,al mismo plazo y con tasa mas baja.
    Última edición por Mata.skt; 06/07/2018 a las 15:13

  4. #4
    Adicto al azúcar La papa

    Avatar de sndestroy
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    Re: Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado

    En ningún banco me han dado tasa menor al 4%, una mierda
    Lo mejor que he logrado:

    Tasa: 4,15%
    Cae: 4,35%
    Plazo: 30 años
    Monto: 2103 UF
    Tipo: Departamento
    Estado: Nuevo
    Banco: Consorcio
    Sucursal: El Bosque Sur #130 (metro Tobalaba), luego correos a ejecutiva
    Fecha Cotizacion: 04/07/2018


    En el Santander me daban tasa 4,3%, tanto en sucursal Bilbao como un dato de ejecutivo que obtuve acá mismo en el foro. Asi que me extraña (y enchucha ) lo que te ofrecen Mata.skt... encima tengo 16 palos de pie, que es como el 30%.
    "if you're going through Hell... KEEP GOING." - Winston Churchill
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  5. #5
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    Re: Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado

    Cita Iniciado por sndestroy Ver mensaje
    En ningún banco me han dado tasa menor al 4%, una mierda
    Lo mejor que he logrado:

    Tasa: 4,15%
    Cae: 4,35%
    Plazo: 30 años
    Monto: 2103 UF
    Tipo: Departamento
    Estado: Nuevo
    Banco: Consorcio
    Sucursal: El Bosque Sur #130 (metro Tobalaba), luego correos a ejecutiva
    Fecha Cotizacion: 04/07/2018


    En el Santander me daban tasa 4,3%, tanto en sucursal Bilbao como un dato de ejecutivo que obtuve acá mismo en el foro. Asi que me extraña (y enchucha ) lo que te ofrecen Mata.skt... encima tengo 16 palos de pie, que es como el 30%.
    Eres cliente santander? Debe ser porque no eres cliente.Podrias ir a darte una vuelta a la sucursal que te digi,es en metro baquedano.

    Igual tu caso no es comparable al mio.Son montos distintos.Tambien agreguemosle la variable segmentacion.El banco me segmenta como cliente preferente A1
    Última edición por Mata.skt; 06/07/2018 a las 22:49

  6. #6
    Experto Avatar de nachin86
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    Re: Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado

    Tasa: 4,64%

    Cae: 4,8%

    Plazo: 30 años

    Monto: 1975 UF

    Tipo: Departamento

    Estado: Nuevo

    Banco: bice hipotecaria

    Pd: tuve que sacar el crédito por mutuaria para que no aparezca en sbif y me dieron el 90%


    Enviado desde la cama de tu hermana

  7. #7
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    Re: Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado

    Cita Iniciado por nachin86 Ver mensaje
    Tasa: 4,64%

    Cae: 4,8%

    Plazo: 30 años

    Monto: 1975 UF

    Tipo: Departamento

    Estado: Nuevo

    Banco: bice hipotecaria

    Pd: tuve que sacar el crédito por mutuaria para que no aparezca en sbif y me dieron el 90%


    Enviado desde la cama de tu hermana
    Altisima la tasa.El otro usuario logro una tasa mucho menor por un monto parecido y misma cantidad de años.Muy mala desicion desde un punto de vista financiero.

    Cuando cotizaste?
    Última edición por Mata.skt; 06/07/2018 a las 22:47

  8. #8
    Usuario La papa

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    Re: Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado

    tema interesante

  9. #9
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    Re: Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado

    Tasa:3,23
    Cae:3,8%
    Plazo: 25 años
    Monto:4149
    Tipo: casa
    Estado:Nuevo
    Banco:Santander
    Sucursal: centro
    Fecha Cotizacion: junio 2018

  10. #10
    Experto Avatar de nachin86
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    Re: Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado

    Cita Iniciado por Mata.skt Ver mensaje
    Altisima la tasa.El otro usuario logro una tasa mucho menor por un monto parecido y misma cantidad de años.Muy mala desicion desde un punto de vista financiero.

    Cuando cotizaste?
    Porque? Si lo arrendare despues(se paga solo) tuve que aceptar porque a fin de año compro otro depto y no debe aparecer la deuda en sbif, entonces no tuve otra opcion, en si me da lo mismo la tasa

    No lo cotice, ya lo compre y firmé escritura.

    Enviado desde la cama de tu hermana
    Última edición por nachin86; 08/07/2018 a las 15:35

  11. #11
    Usuario La papa

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    Re: Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado

    Cita Iniciado por nachin86 Ver mensaje
    Porque? Si lo arrendare despues(se paga solo) tuve que aceptar porque a fin de año compro otro depto y no debe aparecer la deuda en sbif, entonces no tuve otra opcion, en si me da lo mismo la tasa

    No lo cotice, ya lo compre y firmé escritura.

    Enviado desde la cama de tu hermana
    Yo creo sacaste mal tus cálculos. xdd

    estas seguro el arriendo sera superior al dividendo?

    Reza que no haya crisis económica durante las próximas 3 décadas.
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  12. #12
    Experto Avatar de nachin86
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    Re: Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado

    Cita Iniciado por Man0waR Ver mensaje
    Yo creo sacaste mal tus cálculos. xdd

    estas seguro el arriendo sera superior al dividendo?

    Reza que no haya crisis económica durante las próximas 3 décadas.
    Dividendo 250

    Arriendo 300

    Fin.

    Enviado desde la cama de tu hermana
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  13. #13
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    Re: Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado

    Bien pensando lo de la mutuaria aunque sea con tasa más alta. Cuando compré mi primer depto no tenía idea lo de las mutuarias y ahora un cacho comprar más propiedades.
    Por último después refinancias y chao.

    Saludos.
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  14. #14
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    Re: Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado

    Cita Iniciado por bravoc7 Ver mensaje
    Tasa:3,23
    Cae:3,8%
    Plazo: 25 años
    Monto:4149
    Tipo: casa
    Estado:Nuevo
    Banco:Santander
    Sucursal: centro
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    Choooo..... Te pasaste Viejo.

    Debes estar segmentado como un cliente PREMIUM ALTO VALOR XD No creo que alguien supere esa tasa.

  15. #15
    Pajarito Nuevo
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    Re: Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado

    Cita Iniciado por Mata.skt Ver mensaje
    Choooo..... Te pasaste Viejo.

    Debes estar segmentado como un cliente PREMIUM ALTO VALOR XD No creo que alguien supere esa tasa.
    La verdad hasta este momento, el de pedir el hipotecario yo juraba que era solo cliente Select del banco... Pero después, cuando cotice en otros bancos todos me decían que nicagando podían igual la tasa y que debo ser un cliente muy bien considerado para el banco

  16. #16
    Guru La papa

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    Re: Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado

    Cita Iniciado por bravoc7 Ver mensaje
    Tasa:3,23
    Cae:3,8%
    Plazo: 25 años
    Monto:4149
    Tipo: casa
    Estado:Nuevo
    Banco:Santander
    Sucursal: centro
    Fecha Cotizacion: junio 2018
    tssss, casi increible

  17. #17
    Experimentado Avatar de cccuc
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    Re: Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado

    Dado los problemas que de caja que tiene Itau, están con tasas súper convenientes.
    De hecho funcionarios tienen tasas entre 2,7 y 2,9
    Clientes poquito más de 3,0


    Enviado desde mi iPhone utilizando Tapatalk
    Este es mi Feedback

  18. #18
    Desterrado
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    Re: Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado

    Cita Iniciado por cccuc Ver mensaje
    Dado los problemas que de caja que tiene Itau, están con tasas súper convenientes.
    De hecho funcionarios tienen tasas entre 2,7 y 2,9
    Clientes poquito más de 3,0


    Enviado desde mi iPhone utilizando Tapatalk
    Problemas de caja? pueden quebrar?

  19. #19
    ALEAIACTAEST La papa
    Entrenador Pokemon de CHWr

    Avatar de Deimos
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    Re: Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado

    Tasa: 3,5%
    Cae: 4,0%
    Plazo: 25 años
    Monto:4250
    Tipo: casa
    Estado: Usado
    Banco: Santander
    Sucursal: Peñalolen
    Fecha Cotización: Junio 2018

    Si bien, el Banco Estado me ofrecía 3.4, lo deseché por el tema que se demora mucho y soy un poco impaciente, esto es con 20% de pie


    CAN YOU PLAY WITH ME ?

    Feedback http://www.chw.net/foro/dudas-y-feed...l#post13825609

  20. #20
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    Re: Comparemos las tasas de hipotecarios que hay en el mercado

    Podrían agregar si es su primera propiedad o si ya tienen otro hipotecario andando, pues también varían las tasas respecto a eso y facilitaría entender el por que les ofrecieron tal tasa

    Enviado desde mi Z2 Plus mediante Tapatalk
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