¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?
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Tema: ¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?

  1. #1
    Pajarito Nuevo
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    23 Mar, 09
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    ¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?

    Hola
    No hallo ninguna lista que me arroje las instituciones, bancos o aseguradoras, que te financien el 90% de tu casa o departamento.
    ¿Uds cuáles conoces?
    Muchas gracias por sus respuestas.

  2. #2
    Usuario Avatar de Larvaldo
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    Re: ¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?

    En Banco Estado dicen que financian hasta un 90%, lo acabo de ver en las preguntas frecuentes:

    ACA

    Saludos.

  3. #3
    BikerMonts
    Avatar de xtr3me_
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    Re: ¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?

    La moda
    .. es el 80% ...
    Se supone que te dan mejores tasas.
    Ing Infor.
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  4. #4
    VoIP enthusiast

    Avatar de voipster
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    Re: ¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?

    Compara las tasas (o mejor el CAE) entre financiar el 90 o el 80. Puede que te salga mas caro financiar el mismo monto 90% que 80% por un tema de riesgo
    Por una educación financiera de calidad...Lea sus contratos, infórmese de las comisiones. Pregunte lo que no entiende. Guíese por el CAE, no por la tasa. Y no culpe al banco sin primero haber hecho su trabajo como consumidor informado. Recuerde: Las tarjetas de credito no le ponen una pistola al pecho para usarlas. El banco "no es el malo" (necesariamente). Ponga control sobre lo que gasta, (y elija la alternativa mas barata)
    - Voipster

  5. #5
    Pajarito Nuevo
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    Re: ¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?

    También tienes que ver si la casa que tienes en mente tiene ampliaciones. Por ejemplo es una casa de 120 mts2, pero si 40 mts2 son ampliaciones, y estas no están regularizadas, ni menos tienen recepción final. El banco sino me equivoco, no va a darte el crédito por el monto total de la casa, ya que no ingresará en la valoración las ampliaciones irregulares, por no decir ilegales.

  6. #6
    VoIP enthusiast

    Avatar de voipster
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    02 Jul, 07
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    Re: ¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?

    Verdad que la ley del mono ya caduco
    Por una educación financiera de calidad...Lea sus contratos, infórmese de las comisiones. Pregunte lo que no entiende. Guíese por el CAE, no por la tasa. Y no culpe al banco sin primero haber hecho su trabajo como consumidor informado. Recuerde: Las tarjetas de credito no le ponen una pistola al pecho para usarlas. El banco "no es el malo" (necesariamente). Ponga control sobre lo que gasta, (y elija la alternativa mas barata)
    - Voipster

  7. #7
    Avanzado Entrenador Pokemon de CHWr

    Avatar de magio84
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    Re: ¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?

    Buena pregunta. Me suscribo.

    Saludos.

  8. #8
    Pajarito Nuevo
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    Re: ¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?

    No tengo las lucas para dar un 20% de pié. Por eso el % del crédito que declaré.
    El Estado no me sirve porque me castigan las boletas.
    Estoy que abandono la idea de comprar porque los bancos o no financian el 90 % o castigan el ser indepte.
    Una real bosta la situación.
    Gracias por las respuestas.

  9. #9
    Administrador Clash Royale Player


    Administrador
    Avatar de Gary Heineken
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    Re: ¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?

    Cita Iniciado por jfca283 Ver mensaje
    No tengo las lucas para dar un 20% de pié. Por eso el % del crédito que declaré.
    El Estado no me sirve porque me castigan las boletas.
    Estoy que abandono la idea de comprar porque los bancos o no financian el 90 % o castigan el ser indepte.
    Una real bosta la situación.
    Gracias por las respuestas.
    pregunta en la inmobiliaria si te pueden ayudar con eso ... en general son bastantes truculentos
    El Derecho no es un Privilegio, es un Foro.

  10. #10
    Ingeniero Civil Químico
    Avatar de intheflesh
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    Re: ¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?

    Cita Iniciado por Gary Heineken Ver mensaje
    pregunta en la inmobiliaria si te pueden ayudar con eso ... en general son bastantes truculentos
    Eso es verdad, y si lo que quieres es comprar casa usada, ten claro que es el 90% (o el 80%) del menor valor entre la tasación efectuada por el tasador (valga la redundancia) y el valor de venta, por lo que puede ser harto menos el % de crédito en caso que la tasación sea baja.

  11. #11
    ¬¬!
    Avatar de sebaxrv
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    Re: ¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?

    Ve la opción en banco consorcio, si tienes buen sueldo y comprobable te podrian dar el 90% con un hipotecario + complementario, a buenas tasas.
    .......................

  12. #12
    Usuario Entrenador Pokemon de CHWr

    Avatar de dandetsu
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    Re: ¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?

    El santander da el 90%

  13. #13
    Guru

    Avatar de Don_jano
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    Re: ¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?

    yo cuando cotice el unico que no me dio 90% fue corpbanca... todos los demas me daban 90... a distintos años algunos y distintas tasas tambien...

    en cuales has cotizado???

  14. #14
    Pajarito Nuevo
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    Re: ¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?

    El Estado me pateó. Estoy esperando respuestas del Chile , Santander , Scotia y enviaré los papeles al consorcio. El depto es usado. Si me dan menos del valor comercial , cago. Todo el tema me tiene algo desmotivado.

  15. #15
    Semental Sureño Avatar de TenZeN
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    Re: ¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?

    Cita Iniciado por jfca283 Ver mensaje
    El Estado me pateó. Estoy esperando respuestas del Chile , Santander , Scotia y enviaré los papeles al consorcio. El depto es usado. Si me dan menos del valor comercial , cago. Todo el tema me tiene algo desmotivado.
    ufff igual me interesa saber, ahi nos cuentas como te fue

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  16. #16
    Desterrado
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    Re: ¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?

    Es muy dificil comprar una propiedad hoy en dia, y será cada vez más gracias a las politicas que se estan tomando u.u

  17. #17
    En la Jaulacia Avatar de 4sp0k
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    Re: ¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?

    Yo comenze con el Santander la compra de mi depto nuevo y por lo que busque Scotiobank, Chile, Santander y Estado te cubren el 90%. El banco BCI cubre solo en algunas comunas el 90%, de lo contrario te dejan con el 80%.

    Finalmente me quede con el Santander, porque fue el que me dejo las mejores condiciones.

    Es muy cansador buscar una casa/depto y mas aún despues cuando tienes que buscar el financiamiento del pie y peor cuando tienes que decidirte por un banco, pero por suerte ya pase eso.

  18. #18
    Pajarito Nuevo
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    Re: ¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?

    Aparte supe de casos en que la tasación comercial es menor al precio de venta en el caso de una propiedad usada.
    Estoy a un 1% de abandonar la compra del inmueble.
    Mal.

  19. #19
    VoIP enthusiast

    Avatar de voipster
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    ¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?

    Cita Iniciado por jfca283 Ver mensaje
    Aparte supe de casos en que la tasación comercial es menor al precio de venta en el caso de una propiedad usada.
    Estoy a un 1% de abandonar la compra del inmueble.
    Mal.
    Claro ese es el riesgo que se corre con propiedades usadas. Si la vendedora se va al chancho el banco te va a decir "ese no es el precio de mercado" porque las tasaciones , al igual que el avalúo fiscal no van de la mano con la misma rapidez que el mercado
    Última edición por voipster; 22/05/2015 a las 18:48
    Por una educación financiera de calidad...Lea sus contratos, infórmese de las comisiones. Pregunte lo que no entiende. Guíese por el CAE, no por la tasa. Y no culpe al banco sin primero haber hecho su trabajo como consumidor informado. Recuerde: Las tarjetas de credito no le ponen una pistola al pecho para usarlas. El banco "no es el malo" (necesariamente). Ponga control sobre lo que gasta, (y elija la alternativa mas barata)
    - Voipster

  20. #20
    Avanzado
    Avatar de Jaimic0
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    Re: ¿Qué hipotecarios te financian hasta un 90% de tu vivienda?

    Alguien tiene por ahí algún formato de tasación? Como para ver que % de valoración le dan al inmueble propiamente tal versus el patio, los servicios que tenga cercanos, etc

    Que te vaya bien. Saludos
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